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투자

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ISA 시리즈 4편 -ISA 투자 전략 완전정복 ISA 계좌를 개설하고 돈을 넣었는데,막상 어디에 투자해야 할지 막막하다면? 이번 편에서는 ISA 계좌로 투자할 수 있는 추천 종목과 전략을 총정리합니다.절세 효과를 ‘실제로’ 누리고 싶은 분들, 끝까지 주목해주세요!ISA는 국내 상장 ETF만 가능ISA에서는 해외 ETF 직접투자❌, 미국 주식 직구❌는 안됩니다.국내 상장 ETF만 가능하다는 점이 핵심입니다. 하지만 걱정 마세요.요즘은 국내 상장 ETF를 통해 미국 주식, 금, 원자재, 리츠, 채권, 고배당주까지 거의 모든 글로벌 자산을 간접 투자할 수 있습니다.ISA 계좌에서 피해야 할 투자 vs 추천 투자 핵심 요약: 배당 중심 ETF에 투자해야 ISA 효과 제대로 본다! 국내주식 매매차익에 대해서는 비과세이지만, ISA 계좌에서는 손익을 통산하기 ..
ISA 시리즈 3편 - ISA 인출, 연금계좌 활용 완전정복 ISA 계좌는 ‘세금 혜택’만큼이나 유연한 사용성도 큰 장점입니다.이번 편에서는 많은 분들이 헷갈려하는 인출, 의무가입기간, 연금저축 연계 활용법까지 핵심만 정리해드립니다.1. ISA는 '수익'에만 세금이 붙습니다많은 분들이 이렇게 오해합니다:“중간에 돈 빼면 세금 혜택 다 날아가나요?” 절대 아닙니다. 👉 ISA는 '수익'에만 세금이 부과됩니다.즉, 원금만 인출하는 건 아무 문제 없음!예를 들어:총 입금액 2,000만 원수익금 100만 원이 경우 2,000만 원까지는 자유롭게 인출 가능, 세금도 안 붙습니다.남은 수익 100만 원은 3년 이후 인출 시 절세 혜택 적용 가능!2. 인출했어도 다시 입금할 수는 없다?맞습니다.ISA는 ‘누적 입금 한도’를 기준으로 하기 때문에 한번 인출한 금액을 다시 채워..
ISA 시리즈 2편 - 세금 절세 계좌, ISA가 유리한 이유! 1편에서는 ISA의 기본 개념과 종류에 대해 알아봤습니다.2편에서는 바로 ISA 계좌가 얼마나 ‘세금적으로’ 유리한지 숫자로 낱낱이 비교해드립니다.1. 일반계좌 vs ISA 계좌 (서민형/일반형) 세금 비교가정: 1년간 600만 원 수익 발생 시같은 수익인데도 ISA 서민형은 세금 0원, 일반형도 일반계좌보다 세금 부담이 훨씬 적습니다. 차이 무려 88만 원 이상!같은 수익을 내도 ISA를 통해 투자하면 세금은 훨씬 적게 냅니다.2. 어떤 식으로 절세되는 걸까?ISA는 수익금에 대해 아래처럼 세금을 나눠서 부과합니다.비과세 한도까지는 세금 0원!그 외 수익은 9.9% 분리과세 적용일반계좌는 수익 전부에 대해 15.4% 세금이 붙습니다.👉 수익이 커질수록, 일반계좌보다 ISA가 훨씬 유리하죠.3. 세금 ..
ISA 시리즈 1편 ISA 계좌란? – 절세의 시작, 누구나 가입 가능한 만능통장 ISA 계좌란?절세의 시작, 누구나 가입 가능한 만능 통장“세금은 줄이고, 투자 효율은 높이고 싶다”그렇다면 지금 가장 주목해야 할 상품이 바로 ISA (개인종합자산관리계좌)입니다.ISA는 세제 혜택과 투자 자유도를 동시에 챙길 수 있는 ‘만능 절세통장’입니다.ISA 계좌의 핵심 개념ISA란?: 개인이 예금·적금·펀드·주식 등을 자유롭게 담아 운용할 수 있는 통합 계좌입니다.일정 한도 내에서 비과세 또는 저율 분리과세(9.9%) 혜택을 받을 수 있죠.누가 가입할 수 있나?: 만 19세 이상 성인이면 누구나 가능!단, 근로소득이 있는 15~18세 청소년도 가입 가능합니다.가입 기간은?: 의무가입 기간은 3년하지만 중도 해지가 필요한 경우, '원금'은 자유롭게 인출 가능해요.ISA는 왜 “만능 절세 통장”일..
2025 서울시 청년월세지원 240만원 받기! 월 최대 20만원, 총 1년간 임차료 지원받자! (6월 24일까지 신청) 서울에 거주하는 청년이라면 주거비 걱정을 덜 수 있는 희소식이 도착했습니다.서울시가 2025년 ‘청년월세지원’ 사업을 통해최대 240만원(월 최대 20만 원 × 12개월)을 지원합니다! 👇 지원 자격부터 신청 방법까지 지금 바로 확인해보세요.서울시 청년월세지원이란?서울시에 거주하는 청년 1인 가구를 대상으로📌 월 최대 20만 원씩 12개월 간 임차료를 지원해주는 제도입니다.총 15,000명 모집!신청은 선착순이 아닌 ‘자격 심사 후 선정’ 방식이에요.신청기간 신청기간2025년 6월 11일(수) 오전 10시 ~ 6월 24일(화) 오후 6시신청방법서울주거포털 https://housing.seoul.go.kr → 청년월세지원 페이지에..
서울시 청년수당 2025년 2차 추가 모집! 최대 300만원 받기! 서울에 거주 중인 미취업 청년이라면 꼭 알아야 할 정보!서울시가 청년들의 진로 설정과 취업 준비를 응원하기 위해매월 50만 원 × 최대 6개월 = 최대 300만 원을 지원하는‘서울 청년수당’ 참여자를 2차로 추가 모집합니다. 👇 지금부터 자세히 알려드릴게요.서울 청년수당이란?서울시가 만 19세~34세 미취업 청년에게✔ 매월 50만원의 활동지원금과✔ 진로 탐색·취업 역량 강화를 위한 맞춤형 프로그램을함께 제공하는 정책입니다. 2025년 2차 추가 모집은👉 총 7,000명 내외를 선발합니다!신청 기간 및 방법신청기간2025년 6월 10일(화) 오전 10시 ~ 6월 12일(목) 오후 4시신청방법청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)에서 온라인 신청접수방식온라인 접수만 가능 (직접방문 및 우편접수 ..
2025년 경기도민이라면 반드시 체크 – 시세 30%에 임대 매입임대주택 입주자 모집 집값, 전세값, 월세… 뭐 하나 쉽지 않은 요즘,“이런 집이 진짜 가능해?” 싶은 혜택이 바로 여기 있습니다. 바로!**경기도 주택도시공사(GH)**에서 운영하는**‘GH 매입임대주택 입주자 모집’**이 시작되었습니다. 이번 2025년 모집은 입주 자격이 완화되어이전보다 훨씬 많은 분들에게 기회가 열려 있어요!GH 매입임대주택이란?말 그대로 **GH(경기주택도시공사)**가이미 지어진 기존주택(다세대, 다가구 등)을 매입한 뒤,그 주택을 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대해주는 제도입니다. 즉,✔ 집을 새로 짓는 게 아니라✔ 이미 있는 주택을 싸게 사서✔ 저렴한 임대료로 필요한 사람들에게 제공하는 방식!모집개요📌 모집대상:👉 경기도 내 22개 시·군, 총 169호 📌 주택 개방일:👉 2025년 5..
대출 문턱은 높아졌지만, 정책자금 대출은 예외! – 2025년 주담대 전략 총정리 2025년 7월, 3단계 스트레스 DSR 규제가 시작되면서수도권에서 집을 사려는 사람들에게는 대출 한도가 줄어드는 현실이 찾아왔습니다. 하지만 모두에게 문이 닫힌 건 아닙니다!정부가 운영하는 정책자금 대출은 여전히 가능성이 열려 있어요. 이번 글에서는새롭게 강화된 3단계 스트레스 DSR이 무엇인지,주담대 한도는 얼마나 줄어드는지,그럼에도 가능한 정책 대출 상품은 무엇인지누구에게 추천되는지정리해서 안내해드릴게요!3단계 스트레스 DSR이란?먼저 DSR부터 간단히 정리할게요.DSR (총부채원리금상환비율):내 연 소득 대비 모든 대출(주담대, 신용대출, 마이너스통장 등) 원리금 상환액의 비율이에요.👉 즉, 내가 얼마나 벌고 그중 얼마나 대출 갚는 데 쓰는지를 보는 지표!2025년 7월부터 시행되는 DSR 3단..

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