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『후천적 부자』 서평 “부자는 타고나는 게 아니라, 만들어지는 것이다”1. 시작하며 – 부는 선택의 결과다우리는 종종 이렇게 말합니다."나는 원래 돈과는 인연이 없어.""부자는 따로 있는 거야."하지만 이재범 작가는 단호하게 말합니다.“부는 후천적으로 만들어질 수 있다. 다만, 그 길을 아는 사람은 드물 뿐이다.”『후천적 부자』는 그 길을 찾고 있는 사람들에게 명확한 방향을 제시하는 책입니다.막연히 ‘돈 많았으면 좋겠다’고 생각하는 사람에서‘지속적이고 안정적인 수익구조를 만들고 싶다’는 실천형 독자에게 딱 맞는 책이죠.2. 본 것 – 매달 돈이 들어오는 시스템의 중요성이 책을 읽고 가장 인상 깊었던 문장은 이것이었습니다.“매달 돈이 들어오는 수익구조를 만들어라.”단순하지만, 깊은 울림이 있는 말이었습니다.많은 사람들은 '돈을..
ChatGPT 100배 활용하기 ③ – 문서·사진 첨부로 끝판왕처럼 써먹는 방법 “이 문서 요약 좀 해줘.”“PDF는 많은데 정리가 안돼…”“신문 기사를 메일로 보고해야 하는데 시간이 없네…” 이제 이런 고민도 ChatGPT가 대신해줄 수 있습니다.바로 **문서, 이미지, 사진 등 '파일 첨부 기능'**을 활용하는 방법! 지금부터는텍스트로 질문하는 걸 넘어서"이미지·PDF·워드·표"까지 첨부하고원하는 형태로, 원하는 톤으로, 원하는 방식으로 결과물을 받아내는실전 활용법을 알려드릴게요.핵심 포인트: “이제는 입력보다 첨부가 먼저다!”예전에는 모든 정보를 ‘텍스트로 복붙’해서 입력해야 했죠? 하지만 이제는파일을 첨부하거나사진을 찍어 올리면ChatGPT가 그 안의 글자를 ‘읽고’, ‘분석’하고, ‘재가공’까지 해줍니다.어떤 파일을 첨부할 수 있나요?✔ 텍스트 문서 (PDF, Word, T..
ChatGPT 100배 활용하기 ② – ‘맞춤 설정’ 한 번으로 AI 비서 완성하기 “챗GPT를 자주 쓰는데, 왜 나랑 안 맞는 것 같지?”“질문은 잘했는데, 내가 원하는 스타일이 아니야…”이런 고민, 한 번쯤 해보셨죠? 💡 해결 방법은 의외로 간단합니다.👉 ChatGPT에게 “내가 누구인지, 어떤 답변을 원하는지” 미리 알려주는‘맞춤 설정(Customize ChatGPT)’ 기능을 활용하는 것!Customize ChatGPT란?📌 2023년 7월부터 도입된 기능으로,사용자의 특성과 요구를 AI에게 미리 설명해줄 수 있는 기능입니다.쉽게 말해,“내가 이런 사람이니까, 이런 식으로 대답해줘”라고 사전 설정해두는 개인화 프롬프트라고 보시면 됩니다.왜 중요한가요?보통은 질문할 때마다👉 “너는 여행가이드야”,👉 “톤은 친근하게”,👉 “10줄로 요약해줘” 등매번 입력해야 하죠? 하지만..
2025년 경기도민이라면 반드시 체크 – 시세 30%에 임대 매입임대주택 입주자 모집 집값, 전세값, 월세… 뭐 하나 쉽지 않은 요즘,“이런 집이 진짜 가능해?” 싶은 혜택이 바로 여기 있습니다. 바로!**경기도 주택도시공사(GH)**에서 운영하는**‘GH 매입임대주택 입주자 모집’**이 시작되었습니다. 이번 2025년 모집은 입주 자격이 완화되어이전보다 훨씬 많은 분들에게 기회가 열려 있어요!GH 매입임대주택이란?말 그대로 **GH(경기주택도시공사)**가이미 지어진 기존주택(다세대, 다가구 등)을 매입한 뒤,그 주택을 시세의 30% 수준으로 저렴하게 임대해주는 제도입니다. 즉,✔ 집을 새로 짓는 게 아니라✔ 이미 있는 주택을 싸게 사서✔ 저렴한 임대료로 필요한 사람들에게 제공하는 방식!모집개요📌 모집대상:👉 경기도 내 22개 시·군, 총 169호 📌 주택 개방일:👉 2025년 5..
『하워드 막스의 투자에 대한 생각』 서평 “불확실한 세상에서, 투자자는 무엇을 기준으로 삼아야 할까?”1. 본 것 – 시장은 예측이 아니라 대응이다『하워드 막스의 투자에 대한 생각』을 읽으면서 가장 먼저 떠오른 문장은 이렇습니다."대부분의 투자자들은 호황과 불황이 반복되는 경제 주기 속에서 반복되는 희생양이 될 수밖에 없다." 주식 시장에서 수많은 개인 투자자들이 항상 똑같은 실수를 반복하는 이유는 단순합니다.‘지금은 오를 때야’, ‘이젠 끝났어’라는 막연한 확신에 휘둘리기 때문입니다.하지만 막스는 이런 투자 심리에 단호히 말합니다."미래는 아무도 모른다. 그러나 우리는 현재 어디쯤 와 있는지는 알 수 있다." 2. 깨달은 것 – '지금 어디에 있는가'를 읽는 힘책을 통해 가장 깊이 와닿았던 메시지는 바로 이것입니다.“예측은 불가능하지만, 위치..
ChatGPT 100배 활용하기 – 진짜로 똑똑하게 쓰는 사람들의 비밀 “ChatGPT 좋은 건 알겠는데, 왜 나는 맨날 어정쩡한 답만 받지…?”혹시 이런 생각 해보신 적 있으신가요? 사실 대부분의 사람들은 그냥 “~을 알려줘”, “글 좀 써줘” 하고 마칩니다.하지만 진짜 잘 쓰는 사람들은요,👉 질문보다 ‘지시’를 잘 합니다. 바로, ChatGPT에게 ‘역할(페르소나)’을 지정해서 사용하는 방식이에요.이 글을 읽으시면, 답변의 퀄리티가 3배, 10배, 아니 100배 좋아지는 방법을 알 수 있게 됩니다.왜 역할 설정이 중요한가요?AI는 사람이 아니에요.그래서 “너는 지금부터 어떤 사람이다”라고 먼저 알려줘야그에 맞는 어휘, 관점, 어조로 대답하게 됩니다. 예를 들어,❌ “자기소개서 써줘”✅ “너는 채용 담당자야. 지원자에게 추천할 만한 자기소개서 샘플을 써줘.”같은 질문이라..
대출 문턱은 높아졌지만, 정책자금 대출은 예외! – 2025년 주담대 전략 총정리 2025년 7월, 3단계 스트레스 DSR 규제가 시작되면서수도권에서 집을 사려는 사람들에게는 대출 한도가 줄어드는 현실이 찾아왔습니다. 하지만 모두에게 문이 닫힌 건 아닙니다!정부가 운영하는 정책자금 대출은 여전히 가능성이 열려 있어요. 이번 글에서는새롭게 강화된 3단계 스트레스 DSR이 무엇인지,주담대 한도는 얼마나 줄어드는지,그럼에도 가능한 정책 대출 상품은 무엇인지누구에게 추천되는지정리해서 안내해드릴게요!3단계 스트레스 DSR이란?먼저 DSR부터 간단히 정리할게요.DSR (총부채원리금상환비율):내 연 소득 대비 모든 대출(주담대, 신용대출, 마이너스통장 등) 원리금 상환액의 비율이에요.👉 즉, 내가 얼마나 벌고 그중 얼마나 대출 갚는 데 쓰는지를 보는 지표!2025년 7월부터 시행되는 DSR 3단..
2025 여름맞이 숙박세일 페스타 – 국내여행 갈 계획 있다면 5만원 숙박권 챙기기 여름휴가 계획 세우셨나요?물가 오르고, 항공권 비싸고, 숙박비까지 부담되는데…올여름엔 정부가 국내여행을 응원합니다!숙박비 최대 5만 원 할인전국 13개 지역 어디든 가능 문화체육관광부와 한국관광공사가 함께하는‘2025 대한민국 여름맞이 숙박세일 페스타’ 지금 바로 참여해보세요!행사 개요📌 행사명:2025 대한민국 여름맞이 숙박세일 페스타📌 주최:문화체육관광부, 한국관광공사📌 목적:국내여행 활성화 및 지역경제 지원📌 슬로건:“지역특별기획전과 함께 국내여행 떠나요!”할인 쿠폰은 얼마나 받을 수 있나요?👉 7만 원 이상 국내숙박상품 예약 시 5만 원 할인쿠폰 제공!예를 들어,1박 8만 원 숙소 → 5만 원 할인 → 실 결제금액 3만 원2박 예약도 가능 (예약금액 7만 원 이상이면 적용됨)※ 예산 소진..

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