주거비 부담이 큰 저소득 가구에게 가장 실질적인 도움이 되는 제도가 바로 주거급여입니다.
2026년에도 주거급여 제도는 유지되며, 기준중위소득 이하 가구를 대상으로 매달 주거비를 지원합니다. 하지만 주거급여는 자동으로 지급되지 않기 때문에 반드시 주거급여 신청을 해야만 받을 수 있습니다.
주거급여 신청만 제대로 해두어도 전·월세 부담을 크게 줄일 수 있어, 해당 조건에 해당한다면 절대 놓쳐서는 안 됩니다.
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주거급여란 무엇인가요?
주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 매월 주거비를 지원하는 대표적인 주거복지 제도입니다.
임차가구는 전·월세 비용을 지원받고, 자가가구는 주택 수선비를 지원받는 구조입니다. 주거급여 신청을 통해 가구의 주거 형태에 맞는 지원을 받을 수 있습니다.
주거급여는 단순한 현금 지원이 아니라, 실제 주거 환경을 개선하고 주거비 부담을 완화하는 정책급여입니다. 특히 임차가구의 경우 매달 고정적으로 지급되기 때문에 체감 효과가 매우 큽니다. 따라서 대상이 된다면 반드시 주거급여 신청을 해야 합니다.
2026년 주거급여 신청 대상과 기준
주거급여 신청의 가장 중요한 기준은 소득인정액입니다.
소득인정액이 기준중위소득 48% 이하인 가구라면 주거급여 신청 대상이 됩니다.
가구원 수별 소득인정액 기준 예시(월)
※ 실제 기준은 매년 조정되므로 주거급여 신청 시 최신 기준 확인이 필요합니다.
주거 형태별 주거급여 신청 방법
주거급여 신청은 임차가구와 자가가구로 나뉩니다.
임차가구 주거급여 신청 (임차급여)
임차가구는 전세 또는 월세로 거주하는 가구를 말합니다.
임차가구가 주거급여 신청을 하면 매월 임차료 일부를 현금으로 지원받을 수 있습니다.
임차급여 주요 내용
임차가구의 주거급여 신청 시 임대차계약서 제출이 필수입니다.
자가가구 주거급여 신청 (수선유지급여)
자가가구는 본인 소유 주택에 거주하지만 주택이 노후된 가구를 말합니다.
자가가구가 주거급여 신청을 하면 현금이 아닌 주택 수선 형태로 지원받게 됩니다.
수선유지급여 구분
소득이 낮을수록 지원 비율이 높아지며, 자가가구도 반드시 주거급여 신청을 해야 혜택을 받을 수 있습니다.
지역별 기준임대료 예시
임차가구 주거급여 신청 시 지역별 기준임대료가 적용됩니다.
기준임대료는 매년 조정되므로 주거급여 신청 시 확인이 필요합니다.
주거급여 신청 방법 정리
주거급여 신청은 온라인 또는 방문으로 가능합니다.
온라인 주거급여 신청
- 복지로 홈페이지 접속
- 본인 인증 후 주거급여 신청
- 가구·소득·재산 정보 입력
- 서류 제출 후 접수 완료
방문 주거급여 신청
- 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 방문
- 상담 후 주거급여 신청서 작성
- 서류 제출
주거급여 신청 시 꼭 알아야 할 사항
- 주거급여 신청을 하지 않으면 지급되지 않습니다.
- 전입신고와 실제 거주 사실이 중요합니다.
- 임대차계약이 없는 무상 거주는 제한될 수 있습니다.
- 부양의무자 소득은 반영되지 않습니다.
주거급여 신청 Q&A
Q1. 무주택자만 주거급여 신청이 가능한가요?
아닙니다. 임차가구와 자가가구 모두 주거급여 신청이 가능합니다.
Q2. 전세보증금도 지원되나요?
보증금을 일시 지급하지는 않지만, 임차료 개념으로 주거급여 신청 후 매월 지원됩니다.
Q3. 소득이 조금 초과하면 탈락하나요?
원칙적으로는 제외되지만, 상황에 따라 달라질 수 있으므로 주거급여 신청 전 상담이 필요합니다.
Q4. 언제부터 받을 수 있나요?
주거급여 신청 후 심사가 완료되면 신청 월 기준으로 지급되는 경우도 있습니다.
2026년 주거급여 신청, 꼭 챙기세요
주거급여는 매달 고정적인 주거비 지원을 받을 수 있는 매우 중요한 복지 제도입니다.
전·월세 부담이 있는 저소득 가구라면 반드시 주거급여 신청 자격을 확인하고 신청해야 합니다.
조건만 충족하면 현금성 지원 효과가 가장 큰 제도이므로, 주거급여 신청을 미루지 마시기 바랍니다.
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